Juriquilla se ha consolidado como un referente de desarrollo residencial y comercial en Querétaro, caracterizándose por una arquitectura que fusiona modernidad con respeto al entorno. Las tendencias actuales incluyen el diseño biofílico, la incorporación de fuentes de energía renovable y el uso de materiales regionales. Los proyectos en esta zona, desde residencias de lujo hasta complejos comerciales, buscan optimizar la luz natural y la ventilación cruzada para reducir el consumo energético, alineándose con principios de sostenibilidad.
La normativa aplicable en Juriquilla, principalmente el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Querétaro (PDUCP), establece parámetros estrictos en cuanto a densidades, usos de suelo, alturas máximas y coeficientes de ocupación y utilización del suelo (COS y CUS). Es crucial que los arquitectos y desarrolladores comprendan estas regulaciones para diseñar proyectos que no solo sean estéticamente atractivos y funcionales, sino también legalmente viables y armoniosos con el plan maestro de la zona. La correcta interpretación y aplicación de esta normativa es fundamental para el éxito de cualquier inversión inmobiliaria en Juriquilla.
